1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
豊島区
129.2万円/㎡
前年比+24.4%
ルイシャトレ新大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩2分
1998年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 42.18㎡の場合
相場
6,070万円
143.9万円/㎡
3,877
5,339
6,802
8,264
AI査定結果
推定相場価格
6,070万円
143.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,339万円〜6,802万円
126.6万円/㎡〜161.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ルイシャトレ新大塚
6,499万円（154.1万円/㎡）/ 3階 / 42.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は147.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 6,499万円 | 154.1万円 | 3階 | 42.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/02 | 12,000万円 | 137.8万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 13,000万円 | 149.3万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は132.79万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ルイシャトレ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅2分 | 6,499万円 | 154.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,498万円 | 132.0万円 | 41.66㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/01 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,980万円 | 117.6万円 | 50.86㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/03 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.96㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 6,280万円 | 139.0万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 161.4万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/11 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 3,990万円 | 116.3万円 | 34.32㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日神パレステージ西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,800万円 | 139.6万円 | 41.54㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/18 | ソネット上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,799万円 | 117.2万円 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 127戸 | SRC |
| 2024/08/18 | イトーピアアルファシティ池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 6,980万円 | 133.5万円 | 52.27㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/14 | フォーディアル南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 4,360万円 | 120.7万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 池袋パークタワー 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 6,598万円 | 158.9万円 | 41.51㎡ | 1LDK | 9階 / 23階建 | 東 | 1999年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、豊島区では24.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
目白ガーデニア
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
ステージファースト目白第2
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 2分
1999年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
ラ・セーヌ23上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 11分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
デュオステージ巣鴨
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 6分
2016年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
シャトーエスペール
東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ハイネス第2巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
シャルムコート上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 6分
2001年築 / 12階建 / 26戸 / SRC造
パークハウス駒込六義園
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 2分
2009年築 / 14階建 / 71戸 / RC造
シャトウシミズ
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
シティオ大塚
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
ディアライフ大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
ニューハイツ大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 7戸 / RC造